先日のこの冬最大の寒波の到来で一気に気温が下がった美濃加茂地方。水道管の破裂などの報告も耳にするくらい冷たい空気につつまれて足が冷えてたまらない藤不動産スタッフ　小園です。毎月会社の玄関先には季節のお花が咲いています。こちらは美濃加茂市の花のラスティックさんよりお届けいただいてい...

土地や住宅など不動産の所有権を取得した時に、その不動産が所在する都道府県が課する税金のことを不動産取得税といいます。この場合、不動産の登記をすませたかどうかではなく不動産を取得したという事実に基づき課税されるものです。売買、交換、贈与、建築などのいずれかの場合課税されますが相続に...

不動産を取得した時に諸経費の中に含まれる「登録免許税」この「登録免許税」についての説明です。新築一戸建て、マンション、土地や、中古住宅、中古マンションなどを購入されると、自分の所有物だという権利を確保するために移転登記という手続きをすることになります。法局に登記という手続きをし、...

不動産取引の契約時に、契約書を作成し契約書には収入印紙を貼り付け印紙税が諸費用の一部になります。というお話をしました。それはわかったけど、ところで印紙税ってそもそも何でしょう？と実は私も思ったので調べてみました。何もなしで口約束だけで大きなお金の取引を行うということは後から払った...

不動産を取得するとき「契約」という手続きが行われます。これは、売り主さんが買い主さんに不動産を譲り渡し契約書という書面で残すという行為です。中国などの社会主義の国は個人で不動産を所有することができません。あくまでも国の持ち物である不動産の権利のみを所有することができます。日本は個...

広い敷地とリフォーム済みのオール電化住宅。お引っ越し後すぐに生活を始められます。まずは現地で環境のよさをお確かめください。

不動産を取得したり、売却したりすると税金がかかります。◆不動産を取得したとき　１．印紙税　　　契約書を交わすとき　２．登録免許税　　　登記をするとき　３．不動産取得税　　　取得したあとで　４．取得税の住宅ローン減税及び投資型減税　　　取得税の確定申告のとき　５．贈与税　　　住宅取...

梅雨が明け いきなりの暑さにくじけそうな日が続いています。 今日から8月。 これから2か月間くらいは 毎日口から出る言葉が暑いしかない日々が続きそうですね。 ご無沙汰しておりましたが いかがお過ごしですか？ 私ども、藤不動産スタッフは 相変...

美濃加茂市の新築物件。いくつかご案内させていただいておりますがおすすめの現場では毎週土日にオープンハウスを開催しております。