空家、空地を今後どうすればいいの？

梅雨が明け いきなりの暑さにくじけそうな日が続いています。

 今日から8月。 

これから2か月間くらいは 毎日口から出る言葉が暑いしかない日々が続きそうですね。

 ご無沙汰しておりましたが いかがお過ごしですか？

 私ども、藤不動産スタッフは 相変わらず元気で過ごさせていただいております。 

この時期、お客様からお預かりしております土地の 草取り作業が入り、

交代で熱中症に気をつけながらの 作業に取り組んでいます。  

今日は最近ご相談をいただく相続についてのお話です。

 美濃加茂市、加茂郡などの地域の特性として 

ご先祖さまから受けついできた、土地、建物を 

代替わりとなってきた時に どうするかという問題に

直面される方が増えてきています。  

しかも、それは便利な土地ではなく 山の中であるなど、

若い世代が戻ってこれそうにないなどの 

立地条件のよくない土地が増えてきています。  

そして、持ち主さんが高齢になり 

正常な判断ができたりできなかったりという状況になると 

売却どころか名義の変更すら難しくなります。  

ところが名義変更などの不動産の項目に変更をする場合 

意思確認が済み、名義人の署名、押印が必要になるために 

心理的に難しいというケースが非常に多くなっています。

 ただ、一概に相続、売却、名義変更といっても 

それぞれのご家庭で対処の方法も違ってきますので 

一度ご相談ください。 

 土地の地目、家屋の有無などで 

固定資産税はかなり変わってきます。

 こういう問題はやはり経験が多く 

地元の土地、建物の評価の長けた 

不動産業者に相談するのがベストです。 

 ご相談は 

 0574283233 

 藤不動産株式会社までお気軽にどうぞ。 I