2016.09.20 07:09登録免許税不動産を取得した時に諸経費の中に含まれる「登録免許税」この「登録免許税」についての説明です。新築一戸建て、マンション、土地や、中古住宅、中古マンションなどを購入されると、自分の所有物だという権利を確保するために移転登記という手続きをすることになります。法局に登記という手続きをし、...
2016.09.19 02:45印紙税 補足不動産取引の契約時に、契約書を作成し契約書には収入印紙を貼り付け印紙税が諸費用の一部になります。というお話をしました。それはわかったけど、ところで印紙税ってそもそも何でしょう？と実は私も思ったので調べてみました。何もなしで口約束だけで大きなお金の取引を行うということは後から払った...
2016.09.18 02:59印紙税不動産を取得するとき「契約」という手続きが行われます。これは、売り主さんが買い主さんに不動産を譲り渡し契約書という書面で残すという行為です。中国などの社会主義の国は個人で不動産を所有することができません。あくまでも国の持ち物である不動産の権利のみを所有することができます。日本は個...
2016.09.05 02:59不動産を取得、売却した時の税金不動産を取得したり、売却したりすると税金がかかります。◆不動産を取得したとき １．印紙税 契約書を交わすとき ２．登録免許税 登記をするとき ３．不動産取得税 取得したあとで ４．取得税の住宅ローン減税及び投資型減税 取得税の確定申告のとき ５．贈与税 住宅取...